よくあるご質問
費用について
Q. 賃貸契約の場合、初期費用はどのくらいかかりますか？
A. 一般的には、およそ家賃の6ヶ月が必要と言われています。内訳としては「敷金」が家賃の2ヶ月分、「礼金」
が家賃2ヶ月分、「賃料」が家賃1か月分、「仲介手数料」が家賃1か月分となっています。
なお、6ヶ月というのはあくまで目安です。礼金などが不要の物件があったり、また、引越し費用等も含める
と、実際にかかる費用は6ヶ月より多いことも考えられますので、できるだけ余裕を持って予算を組んでおく
必要があります。
Q. 家賃を決めるときの目安はありますか？
A. 家賃は生活費において、毎月支払う必要のある費用のため、支出における家賃の占める割合が高すぎると生活
が苦しくなり、申込の際の審査も厳しくなると思われます。
家賃の目安としては、総収入の1/3くらいが目安だと考えられます。また、家賃以外の管理費や駐車場代と
いった月々にかかる費用も計算に入れる必要があるでしょう。
Q. 駅からの徒歩時間はどのような基準で決めているのでしょうか
A. 不動産表示では徒歩による所要時間をを「 80m ＝ 1分 」と定めています。道路距離80メートル毎に1分と換
算し、1分未満の端数は切り上げて表示するよう定められています。
例えば、道路距離1000mの場合、1000m÷80＝12.5なので0.5を切り上げて徒歩時間は、「徒歩13分」とな
ります。
